Постановление Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014 N 2039-6/14 "Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов"
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. № 2039-6/14
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Государственного Совета
Республики Крым от 24.12.2014 № 386-1/14)
В соответствии с пунктом 1 части второй статьи 26 Конституции Автономной Республики Крым, постановлением Государственного Совета Республики Крым от 26 марта 2014 года № 1849-6/14 "Об Архитектурно-строительной инспекции Республики Крым", в целях осуществления архитектурно-строительного контроля в сфере градостроительной деятельности, государственных строительных норм, стандартов и правил во время выполнения подготовительных и строительных работ, принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов Государственный Совет Республики Крым постановляет:
1. Утвердить Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия.
Председатель Государственного Совета
Республики Крым
В.КОНСТАНТИНОВ
Утвержден
Постановлением
Государственного Совета
Республики Крым
от 11.04.2014 № 2039-6/14
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Государственного Совета
Республики Крым от 24.12.2014 № 386-1/14)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства (далее - объекты) на территории Республики Крым.
2. Принятие в эксплуатацию объектов, относящихся к I - III категориям сложности, и объектов, строительство которых осуществлено на основании строительного паспорта, проводится путем регистрации Службой государственного строительного надзора Республики Крым (далее - Служба) поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации (далее - декларация).
3. Принятие в эксплуатацию объектов, относящихся к IV и V категориям сложности, осуществляется на основании поданного заказчиком акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи Службой сертификата.
4. В случае принятия объекта в эксплуатацию в I или IV квартале сроки выполнения отдельных видов работ по отделке фасадов и благоустройству прилегающей территории могут быть перенесены в связи с неблагоприятными погодными условиями.
Перечень таких работ и сроки их выполнения определяются заказчиком, о чем делается соответствующая запись в декларации или в акте готовности объекта к эксплуатации.
5. Если проектной документацией определен пусковой комплекс (очередь), он может быть принят в эксплуатацию отдельно от объекта. При этом пусковой комплекс (очередь) должен соответствовать требованиям по его безопасной эксплуатации в соответствии с функциональным назначением объекта.
В случае необходимости до принятия объекта в эксплуатацию заказчик вправе вносить согласованные с автором проекта строительства изменения в составы пусковых комплексов (очередей). При этом из состава пускового комплекса не должны исключаться здания и сооружения санитарно-бытового назначения, а также те, которые предназначены для создания безопасных условий жизнедеятельности.
6. Жилые дома, построенные за средства юридических и физических лиц, могут приниматься в эксплуатацию без выполнения внутренних отделочных работ в квартирах и встроенно-пристроенных помещениях, не влияющих на безопасность эксплуатации домов, если это обусловлено договором о строительстве, при условии соответствия их санитарным, противопожарным и техническим нормам.
Перечень внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможно принятие в эксплуатацию жилых домов, определяется Службой.
Жилые дома, в которых есть построенные за средства республиканского и местных бюджетов квартиры, предназначенные, в частности, для социально незащищенных слоев населения (инвалидов, участников Великой Отечественной войны, многодетных семей, граждан, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, и т.д.), принимаются в эксплуатацию при условии выполнения в таких квартирах внутренних отделочных работ в объеме, предусмотренном утвержденным проектом.
7. На объекте должны быть выполнены все предусмотренные проектной документацией в соответствии со строительными нормами, стандартами и правилами работы, а также смонтировано и испытано оборудование.
На объекте производственного назначения, на котором установлено технологическое оборудование, должны быть проведены пусконаладочные работы согласно технологическим требованиям, предусмотренным проектом строительства, созданы безопасные условия для работы производственного персонала и пребывания людей в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов по охране труда и промышленной безопасности, пожарной и техногенной безопасности, экологических и санитарных норм.
8. В случае, если на объект, построенный без разрешительных документов, решением суда признано право собственности, принятие в эксплуатацию такого объекта осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
9. Датой принятия в эксплуатацию объекта является дата регистрации декларации или выдачи сертификата.
10. Эксплуатация объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещается.
11. Зарегистрированная декларация или выданный сертификат являются основанием для заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в статистическую отчетность и оформления права собственности на него.
Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям осуществляется в течение десяти дней со дня соответствующего обращения заказчика к лицам, которые являются владельцами соответствующих элементов инженерной инфраструктуры или осуществляют их эксплуатацию.
12. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию объекта:
подать копию декларации или сертификата органу местного самоуправления по местонахождению объекта;
проинформировать органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о принятии объекта в эксплуатацию.
13. В случае потери или повреждения зарегистрированной Службой декларации или выданного Службой сертификата дубликат зарегистрированной декларации или дубликат сертификата выдается Службой безвозмездно в течение десяти рабочих дней после поступления от заказчика соответствующего заявления с подтверждением размещения им в средствах массовой информации сообщения о потере или предоставления поврежденных декларации или сертификата.
14. Сведения о зарегистрированных декларациях и выданных сертификатах вносятся Службой в Единый реестр зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов (далее - Единый реестр).
15. Заказчик либо его уполномоченный представитель подает в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и Службой или направляет заказным письмом с описью вложения в Службу два экземпляра декларации по форме согласно Приложению 1.
Поданная заказчиком в многофункциональный центр декларация не позднее следующего рабочего дня передается в Службу.
В течение десяти рабочих дней, следующих за датой поступления в Службу декларации, Служба проверяет полноту указанных заказчиком в декларации данных, достаточных для внесения их в Единый реестр, и регистрирует декларацию.
Один экземпляр зарегистрированной декларации возвращается заказчику, второй - остается в Службе.
16. Заказчик отвечает за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации, в соответствии с законом.
17. В случае если декларация подана или заполнена с нарушением настоящего Порядка, в срок, предусмотренный для регистрации, Служба возвращает такую декларацию заказчику на доработку для приведения ее в соответствие с требованиями настоящего Порядка.
После устранения недостатков, послуживших основанием для возврата декларации на доработку, заказчик вправе повторно направить декларацию в соответствии с настоящим Порядком.
18. Выдача сертификатов на объекты, относящиеся к IV и V категориям сложности, осуществляется Службой на основании разрешений на выполнение строительных работ, полученных заказчиками в Республике Крым.
19. Для получения сертификата заказчик либо его уполномоченный представитель подает в многофункциональный центр или направляет заказным письмом с описью вложения в Службу заявление о принятии в эксплуатацию объекта и выдаче сертификата (далее - заявление) по форме согласно Приложению 2, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации по форме согласно Приложению 3.
Поданные заказчиком в многофункциональный центр документы не позднее следующего рабочего дня передаются в Службу.
20. После поступления в Службу документов Служба проводит проверку с целью определения соответствия объекта утвержденной проектной документации и готовности его к эксплуатации.
Проведение проверки на объекте начинается не позднее чем на третий рабочий день после регистрации заявления и не может продолжаться более четырех рабочих дней.
При проведении проверки Служба вправе отбирать образцы продукции, назначать экспертизу, получать проектную и исполнительную документацию, определенные строительными нормами, стандартами и правилами, другие документы, материалы, сведения, справки и объяснения по вопросам, которые возникают в процессе проверки, привлекать в случае необходимости учреждения, организации, республиканские органы.
21. В течение десяти рабочих дней, следующих от даты регистрации Службой заявления, по результатам проведенной проверки Служба выдает заказчику сертификат по форме согласно Приложению 4 или отказывает в его выдаче по форме согласно Приложению 5.
22. Основаниями для отказа в выдаче сертификата являются:
непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдаче сертификата;
выявление недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие объекта проектной документации и требованиям строительных норм, стандартов и правил.
При наличии оснований для отказа в выдаче сертификата Служба направляет заказчику в срок, не превышающий десять рабочих дней, следующих за датой регистрации Службой заявления заказчика, отказ с указанием причин по форме согласно Приложению 5.
После устранения причин, послуживших основанием для отказа в выдаче сертификата, заказчик вправе повторно направить документы для выдачи сертификата в соответствии с настоящим Порядком.
Отказ в выдаче сертификата может быть обжалован заказчиком в судебном порядке.
23. В случае выявления указанных заказчиком в декларации недостоверных данных Служба вправе уведомить об этом заказчика в течение одного рабочего дня со дня такого обнаружения для их устранения.
В случае самостоятельного выявления технической ошибки (описки, печатной, грамматической, арифметической ошибки) в зарегистрированной декларации или получения сведений о выявлении недостоверных данных заказчик (либо его полномочный представитель) обязан в течение трех рабочих дней со дня обнаружения предоставить достоверные данные относительно информации, которая требует изменений, для внесения их Службой в Единый реестр путем подачи лично или отправки заказным письмом с описью вложения заявления по форме согласно Приложению 6, экземпляра декларации, в которой обнаружены техническая ошибка или недостоверные данные, и двух экземпляров декларации, в которой учтены изменения, по форме согласно Приложению 1.
Служба осуществляет регистрацию декларации, в которой учтены изменения, в соответствии с настоящим Порядком.
Сведения о внесении данных, указанных в декларации, в которой обнаружены техническая ошибка или недостоверные данные, подлежат исключению из Единого реестра.
На декларации, в которой обнаружены технические ошибки, в верхнем левом углу проставляется отметка "В связи с изменениями, внесенными декларацией от ____ 20__ г. № ________, эта декларация утратила силу" с указанием даты, подписи должностного лица, которая скрепляется печатью.
24. В случае выявления недостоверных данных, указанных заказчиком в зарегистрированной декларации, Служба вправе отменить регистрацию такой декларации.
Служба отменяет регистрацию декларации, в которой выявлены указанные заказчиком недостоверные данные, путем издания соответствующего приказа и исключает запись о регистрации из Единого реестра в течение пяти рабочих дней со дня выявления факта предоставления недостоверных данных, указанных в декларации.
Служба отменяет регистрацию декларации также по решению суда об отмене регистрации декларации, вступившему в законную силу.
Об отмене регистрации декларации заказчик письменно уведомляется в течение трех рабочих дней со дня отмены.
После устранения причин, явившихся основанием для отмены регистрации декларации, заказчик вправе повторно подать исправленную декларацию в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком.
25. Регистрацию деклараций и выдачу сертификатов Служба осуществляет на безоплатной основе.
Приложение 1
к Порядку
принятия в эксплуатацию
законченных строительством объектов
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Служба государственного
строительного надзора
Республики Крым
_____________ 20___ г. № ______________
________________________ ______________
(Должность) (Подпись)
_______________________________________
(Фамилия, имя и отчество)
М.П.
ДЕКЛАРАЦИЯ
о готовности объекта к эксплуатации
___________________________________________________________________________
(Наименование объекта,
___________________________________________________________________________
адрес размещения объекта,
___________________________________________________________________________
код объекта в соответствии с классификатором зданий и сооружений;
категория сложности)
1. Информация о заказчике
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя и отчество физического лица,
___________________________________________________________________________
серия и номер паспорта, кем и когда выдан, место регистрации,
___________________________________________________________________________
место жительства, номер контактного телефона;
___________________________________________________________________________
наименование юридического лица, местонахождение,
___________________________________________________________________________
серия, номер, кем и когда выдано свидетельство о государственной
регистрации,
___________________________________________________________________________
код налогоплательщика или налоговый номер; номер контактного телефона)
2. Информация о руководителе заказчика - юридического лица
___________________________________________________________________________
(Должность, фамилия, имя и отчество, номер контактного телефона)
___________________________________________________________________________
3. Информация об ответственном лице - инженере технического надзора (в
случае наличия)
Наименование должности, фамилия, имя и отчество, номер телефона
Название, номер и дата документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление технического надзора
Серия и номер квалификационного сертификата
4. Информация о генеральном подрядчике (подрядчике - в случае, когда
строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) (при
наличии)
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя и отчество физического лица,
___________________________________________________________________________
серия и номер паспорта, кем и когда выдан, место регистрации,
место жительства, номер контактного телефона;
___________________________________________________________________________
наименование юридического лица, местонахождение,
код плательщика налогов или налоговый номер,
___________________________________________________________________________
серия, номер, кем и когда выдано свидетельство
о государственной регистрации,
___________________________________________________________________________
наименование документа, удостоверяющего право выполнения
строительных работ, кем и когда выдан,
___________________________________________________________________________
номер контактного телефона)
5. Информация о страховой организации (при наличии)
___________________________________________________________________________
(Наименование, местонахождение,
___________________________________________________________________________
код налогоплательщика или налоговый номер,
реквизиты договора страхования)
6. Информация о лицах, ответственных за выполнение работ
Наименование должности, фамилия, имя и отчество, номер телефона
Название, номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия лица на выполнение работ
Виды выполненных под руководством ответственного лица работ
7. Информация о генеральном проектировщике (проектировщике) (при
наличии)
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя и отчество физического лица,
___________________________________________________________________________
серия и номер паспорта, кем и когда выдан, место регистрации,
место жительства,
___________________________________________________________________________
код плательщика налогов, номер контактного телефона,
___________________________________________________________________________
наименование юридического лица, местонахождение,
___________________________________________________________________________
серия, номер, кем и когда выдано свидетельство о государственной
регистрации,
___________________________________________________________________________
код плательщика налогов, номер контактного телефона)
8. Информация об ответственных лицах генерального проектировщика
(проектировщика): главном архитекторе (инженере) проекта, лице,
осуществляющем авторский надзор (при наличии)
Наименование должности, фамилия, имя и отчество, номер телефона
Название, номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия лица
Серия и номер квалификационного сертификата
9. Информация о проектной документации (строительном паспорте - при
наличии)
___________________________________________________________________________
(Наименование проектной документации; название, дата, номер документа
об утверждении проектной документации,
___________________________________________________________________________
результаты экспертизы проектной документации (при наличии))
10. Информация о разрешительных документах на право выполнения
строительных работ