Постановление Правительства Севастополя от 17.11.2014 N 491 "Об утверждении Перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи"
ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. № 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОРЯДКА
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", от 5 мая 2014 г. № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 г. № 286/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Севастополя постановляет:
1. Определить Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя уполномоченным исполнительным органом государственной власти Севастополя по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи".
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
2. Определить Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя уполномоченным органом государственной власти по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и ведению реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках данной программы.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
3. Утвердить прилагаемые:
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
Порядок ведения реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и обмена информацией, содержащейся в таком реестре;
Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи".
4. Департаменту информационной политики и информационных ресурсов опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Правительства Севастополя.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя Брусенцева А.А.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополь
С.И.МЕНЯЙЛО
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 17.11.2014 № 491
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ
ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - программа) на территории города федерального значения Севастополь имеют граждане, постоянно проживающие на территории города федерального значения Севастополь, из числа граждан:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если:
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120% от среднедушевого денежного дохода в городе Севастополе за последний отчетный год по данным Государственного комитета Российской Федерации по статистике;
стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более 1200000 рублей;
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
4) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
5) являющихся ветеранами боевых действий;
6) относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".
2. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
3. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории города федерального значения Севастополь имеют граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не утратившие право состоять на данном учете, из числа граждан, указанных в пункте 1 настоящего Перечня.
5. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории города федерального значения Севастополь и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья в рамках реализации программы, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение трех месяцев после размещения на официальном сайте Правительства Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, указанной в подпункте 1 пункта 1 порядка информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - порядок), или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение трех месяцев после размещения на официальном сайте местной администрации муниципального района (городского округа) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, указанной в подпункте 2 пункта 1 порядка.
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Утверждены
постановлением
Правительства Севастополя
от 17.11.2014 № 491
------------------------------------------------------------------
Правила не распространяются на правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, переданных Фондом содействия развитию жилищного строительства в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пункт 28 Правил).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИЛА
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1. Настоящие Правила определяют порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - программа) государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - списки граждан).
2. Формирование списков граждан осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - уполномоченный орган).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
3. В списки граждан включаются граждане, которые соответствуют категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - перечень категорий граждан).
4. В течение пяти рабочих дней после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы уполномоченный орган издает распоряжение о начале формирования списков граждан. В распоряжении должна быть указана следующая информация:
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1) условия реализации программы на территории города федерального значения Севастополь;
2) перечень категорий граждан;
3) перечень земельных участков, отобранных для реализации программы, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальную цену жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) правила формирования списков граждан;
5) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;
6) форму заявления, перечень прилагаемых к заявлению документов, включая письменное согласие граждан на обработку и предоставление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, а также требования к их оформлению для подачи заявления;
7) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).
Абзац исключен. - Постановление Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП.
5. Указанная в пункте 4 настоящих Правил информация, а также информация о времени и месте приема заявлений и документов размещается уполномоченным органом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовывается в официальных средствах массовой информации.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
6. Для участия в программе гражданин подает в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам;
2) согласие заявителя на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" по форме согласно приложению № 1 к заявлению о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";
3) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
4) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы);
5) выписку из домовой книги (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 перечня категорий граждан);
6) документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 перечня категорий граждан);
7) справку с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - перечень категорий граждан, утвержденный постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099);
8) копии трудовой книжки и устава, заверенные на каждой странице печатью и подписью ответственного работника государственного или муниципального органа (учреждения) или других организаций в зависимости от места работы (службы), для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099;
9) копию документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или признан нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (для граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099);
10) копию документа, подтверждающего признание имеющегося у гражданина жилья непригодным для постоянного проживания, заверенная выдавшим его органом (для граждан данной категории);
11) справку из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена семьи гражданина жилого помещения (для граждан, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099);
12) документ, подтверждающий участие гражданина в государственной или муниципальной программе, ином мероприятии и наличие у гражданина права на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (для граждан, указанных в подпункте "в" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099);
13) документ, подтверждающий участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (для граждан, указанных в подпункте "е" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением от 25 октября 2012 г. № 1099);
14) документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории граждан, указанной в подпункте "с" пункта 1 перечня категорий граждан, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса.
(пп. 14 введен Постановлением Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
Формат необходимых к предоставлению документов, а также перечень органов, уполномоченных их выдавать, утверждается уполномоченным органом и доводится до сведения граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи".
(абзац введен Постановлением Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
7. Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются специалистом Управления жилищной политики. Дата заверения и (или) выдачи документов не должна превышать шесть месяцев со дня их выдачи (заверения).
8. Должностные лица не вправе требовать у граждан документы, необходимые для включения в списки, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если гражданин не представил их по собственной инициативе.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
9. От имени гражданина документы, предусмотренные в пункте 6 настоящих Правил, могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно зарегистрированных с таким гражданином, либо иным лицом при наличии нотариально заверенной доверенности.
10. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.
11. Уполномоченный орган проводит проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям, установленным пунктом 6 настоящих Правил, а также соответствия заявителя перечню категорий граждан.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
Уполномоченный орган несет ответственность за формирование списков граждан и их достоверность.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
12. По результатам рассмотрения документов, представленных гражданином, уполномоченный орган в течение тридцати рабочих дней после дня регистрации заявления и прилагаемых документов принимает решение о включении гражданина в список граждан либо об отказе во включении в список граждан.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
13. Уполномоченный орган отказывает гражданину во включении в список по следующим основаниям:
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6 настоящих Правил;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие гражданина категории(ям) граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
4) принятие решения о включении гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.
14. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан либо об отказе во включении в список граждан направляет гражданину по адресу места регистрации посредством почтовой связи или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
15. Выписка из решения Управления жилищной политики о включении гражданина в список граждан должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;
2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;
3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
16. В выписке из решения Управления жилищной политики об отказе во включении в список граждан в обязательном порядке должны быть указаны основания отказа и возможность их устранения.
17. Заявитель, в отношении которого Управлением жилищной политики принято решение об отказе во включении в список граждан по причинам, указанным в пункте 13 настоящих Правил, вправе повторно подать заявление после устранения причин, указанных в таком решении до прекращения формирования списков граждан.
18. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе во включении в список граждан в связи с несоответствием гражданина категории(ям) граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, такой гражданин имеет право обжаловать указанное решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 18 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
19. Уполномоченный орган формирует список граждан в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение жилья экономического класса.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
20. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящим Правилам.
21. Присваиваемые заявителям порядковые номера в списке граждан имеют вид идентификационного кода - серия и номер паспорта гражданина, наличие или отсутствие у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса ("0" - нет, "1" - есть преимущественное право), а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов - дата и время подачи заявления.
22. Гражданин, включенный Управлением жилищной политики в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории города Севастополя.
23. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения Управления жилищной политики, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней после дня, когда Управлению жилищной политики стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 24 настоящих Правил.
24. Основаниями для принятия Управлением жилищной политики решения об исключении гражданина из списка граждан являются:
1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса;
2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае получения гражданином информации от уполномоченного органа о его включении в два и более списка граждан, выявленной при ведении реестра граждан, включенных в списки граждан;
3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;
4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;
5) решение Управления жилищной политики в случае, если по истечении двух месяцев со дня выявления факта о включении указанного гражданина в два и более списка граждан, выявленного при ведении реестра граждан, включенных в списки граждан, не будут получены от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков, за исключением одного.
25. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места регистрации посредством почтовой связи или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
26. Формирование списков граждан прекращается в случае:
заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории города Севастополя, но не ранее трех месяцев с даты начала приема заявлений;
включения в реестр граждан, включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты, но не ранее трех месяцев с даты начала приема заявлений.
27. Уполномоченный орган ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным, вносит в список граждан необходимые дополнения и изменения.
(п. 27 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
28. Настоящие Правила не распространяются на правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, переданных Фондом содействия развитию жилищного строительства в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Приложение № 1
к Правилам
формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса
в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
В Департамент архитектуры
и градостроительства города Севастополя
от гражданина ___________________________,
(Ф.И.О.)
постоянно проживающего(ей) по адресу _____
__________________________________________
Заявление
о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"
Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской
семьи", реализуемой на территории города Севастополя (далее - программа).
Мне известно, что основаниями для принятия решения о моем
несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках реализации программы, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов,
указанных в пункте 6 Правил формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи";
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или
прилагаемых документах;
3) мое несоответствие категориям граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
4) принятие решения о моем включении в список граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, иным
органом местного самоуправления.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня в список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках
программы, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к
заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого списка.
Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.
Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не
нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).
Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в
проекте жилищного строительства, реализуемого по адресу:
__________________________________ (в случае если гражданином принято такое
предварительное решение).
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
и т.д.
Ф.И.О.
заявителя ________________ (подпись, дата)
Заявление и прилагаемые к нему документы
приняты "___" _________ 20____ г. в "____" час. "____" мин.
________________________________________
(должность лица)
_____________ _______________________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи (Ф.И.О.) лица,
принявшего заявление)
Приложение № 1
к заявлению
о включении в список граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса
в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
Согласие
заявителя на обработку и предоставление его персональных данных
Я, ________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя),
паспорт гражданина Российской Федерации: серия ____, номер _________, выдан
(кем) ___________________________ "____" _______ г., настоящим ВЫРАЖАЮ
СОГЛАСИЕ на осуществление Правительством Севастополя, Департаментом
архитектуры и градостроительства города Севастополя, открытым акционерным
обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (юридический
адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым
акционерным обществом "Агентство финансирования жилищного строительства"
(юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69),
далее именуемыми "операторы", всех действий с моими персональными данными
(в том числе биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в
список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса
в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - программа), и
документах, приложенных к заявлению, включая сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,
использование, передачу (распространение, предоставление, доступ),
обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих
персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством
включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным
способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья
экономического класса в рамках программы, а также совершения сделок по
приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с
приобретением жилого помещения в рамках реализации программы.
Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях операторы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право
поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными
третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в
реализации программы, перечень которых размещен в открытом доступе на
официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации
программы, а также иным участникам программы, перечень которых публикуется
на официальных сайтах операторов, при условии, что обязательство таких
третьих лиц - обеспечение безопасности моих персональных данных при их
обработке и предотвращение их разглашения. При этом такие третьи лица имеют
право осуществлять с моими персональными данными те же действия (операции),
которые вправе осуществлять операторы.
Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках
программы, а в случае включения меня в такой список - на срок до 31 декабря
2018 г.
Я могу отозвать указанное согласие, предоставив операторам заявление в
простой письменной форме.
В случае отзыва мною настоящего согласия на обработку персональных
данных операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку
персональных данных по поручению операторов на условиях настоящего
согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего
согласия при наличии оснований, установленных законодательством Российской
Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего согласия я включен в
список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса
в рамках программы "Жилье для российской семьи".
________________ _________________
(дата) (подпись)
Согласие
принято ___________________________________________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника государственного
органа исполнительной власти)
Приложение № 2
к заявлению
о включении в список граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса
в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
Согласие
доверенного лица заявителя на обработку
и предоставление его персональных данных
Я, ________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя),
паспорт гражданина Российской Федерации: серия ____, номер__________, выдан
(кем) ____________________________ "____" ________ г., действующий от имени
____________________________________ (Ф.И.О. субъекта персональных данных),
паспорт гражданина Российской Федерации: серия _____, номер ______________,
выдан (кем) __________________________ "____" _________ г. (далее - субъект
персональных данных), на основании доверенности от "_____" _______ г.,
удостоверенной нотариусом _________________ и внесенной в реестр за номером
_______________, настоящим ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ на осуществление Правительством
Севастополя (юридический адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, 2),
Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя
(юридический адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, 2), открытым
акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
(юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69),
открытым акционерным обществом "Агентство финансирования жилищного
строительства" (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул.
Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемыми "операторы", всех действий
с персональными данными субъекта персональных данных (в том числе
биометрическими), указанными в заявлении субъекта персональных данных
о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"
(далее - программа), и документах, приложенных к такому заявлению, включая
сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление,
изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление,
уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью
автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы
данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета
прав субъекта персональных данных на приобретение жилья экономического
класса в рамках программы, а также совершения сделок по приобретению жилого
помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого
помещения в рамках реализации программы.
Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях операторы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право
поручать совершение отдельных действий с персональными данными субъекта
персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам, официально
участвующим в реализации программы, перечень которых размещен в открытом
доступе на официальном сайте Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном
портале реализации программы, а также иным участникам программы, перечень
которых публикуется на официальных сайтах операторов, при условии, что
обязательство таких третьих лиц - обеспечение безопасности моих
персональных данных при их обработке и предотвращение их разглашения. При
этом такие третьи лица имеют право осуществлять с персональными данными
субъекта персональных данных те же действия (операции), которые вправе
осуществлять операторы.
Настоящее согласие предоставляется до даты включения субъекта
персональных данных в список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", а в
случае включения субъекта персональных данных в такой список - на срок до
31 декабря 2018 г.
Субъект персональных данных может отозвать указанное согласие,
предоставив операторам заявление в простой письменной форме.
В случае отзыва субъектом персональных данных настоящего согласия на
обработку персональных данных операторы, а также третьи лица,
осуществляющие обработку персональных данных по поручению операторов на
условиях настоящего согласия, вправе продолжить обработку персональных
данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований,
установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на
дату отзыва настоящего согласия субъект персональных данных включен в
список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
рамках программы "Жилье для российской семьи".
_________________ ________________
(дата) (подпись)
Согласие
принято ______________________________________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника государственного
органа исполнительной власти)
Приложение № 2
к Правилам
формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса
в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
Список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"
на территории города Севастополя
№ (присвоенный гражданину порядковый номер по списку граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения уполномоченного органа о включении в список граждан (дата и номер)
Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
число совместно проживающих с гражданином членов его семьи и степень их родства или свойства
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
число, месяц, год рождения
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Руководитель органа, ответственного за формирование списка граждан
_______________________________________________ (подпись, дата)
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 17.11.2014 № 491
ПОРЯДОК
ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ГРАЖДАНАМИ, ВКЛЮЧЕННЫМИ В СПИСКИ
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО
КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках программы на территории города Севастополя, предоставляют в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - списки граждан), - в течение пяти рабочих дней после получения разрешения на строительство;
2) информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан, - в течение пяти рабочих дней после подписания акта о вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию;
3) информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса - в течение трех рабочих дней после подписания последнего договора купли-продажи жилья экономического класса;
4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса и сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров - в течение пяти рабочих дней после получения разрешения на строительство;
5) информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса - в течение пяти рабочих дней после получения разрешения на строительство;
6) информацию о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса - ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.
2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка документов осуществляется уполномоченным органом на официальном сайте Правительства Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 17.11.2014 № 491
ПОРЯДОК
ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ИПОТЕЧНЫМИ КРЕДИТОРАМИ ВОЗМОЖНОСТИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) ГРАЖДАНАМ,
ВКЛЮЧЕННЫМ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1. К ипотечным кредиторам, подтверждающим возможность предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", относятся банки и юридические лица, предоставляющие ипотечные жилищные кредиты (займы) гражданам Российской Федерации на территории города Севастополя (далее - ипотечные кредиторы), отобранные уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. После получения выписки из решения о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса), от уполномоченного органа, при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита, предъявив вышеуказанную выписку.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
3. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита по утвержденным ипотечным кредитором формам (включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации программы "Жилье для российской семьи").
4. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и определяет максимальный размер возможного ипотечного кредита в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.
5. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.
6. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче, сроке действия такого решения, и ежемесячно направляет такой список в адрес уполномоченного органа.
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 17.11.2014 № 491
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ", И ОБМЕНА
ИНФОРМАЦИЕЙ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В ТАКОМ РЕЕСТРЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
1. Реестр граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (далее - сводный реестр граждан), ведет Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - уполномоченный орган) на основании списков граждан, одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
2. Уполномоченный орган ведет реестр граждан по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3. Уполномоченный орган ежемесячно обновляет реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", на основании полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.
Ипотечные кредиторы (заимодавцы) направляют в уполномоченный орган указанную информацию, заверенную электронно-цифровой подписью, посредством электронной связи, до окончания последнего рабочего дня отчетного месяца.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП)
4. Не позднее трех месяцев с даты получения от застройщика информации о получении разрешения на строительство объекта уполномоченный орган направляет сведения реестра граждан такому застройщику.
5. Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, реестр граждан направляется уполномоченным органом застройщикам, реализующим указанные проекты жилищного строительства, а также в открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК").
6. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории города Севастополя в рамках программы "Жилье для российской семьи", ежеквартально до 3 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет уполномоченному органу информацию (в электронном виде, заверенную электронно-цифровой подписью) о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи, с указанием граждан, включенных в реестр граждан, с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.
7. Уполномоченный орган ежеквартально направляет в адрес ОАО "АИЖК" информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса на территории города Севастополя в рамках программы "Жилье для российской семьи".
8. Исключен. - Постановление Правительства Севастополя от 25.09.2015 № 909-ПП.
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Приложение
к Порядку
ведения реестра граждан,
включенных в списки граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса
в рамках программы
"Жилье для российской семьи",
и порядку обмена информацией,
содержащейся в таком реестре
Реестр
граждан, включенных в списки граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса в рамках
программы "Жилье для российской семьи" по Севастополю
№ (присвоенный гражданину порядковый номер по списку граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение
Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)
Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа)
Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья экономического класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень их родства или свойства
паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
число, месяц, год рождения
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Руководитель органа или организации, уполномоченного или уполномоченной на ведение реестра граждан
__________________________ (подпись, дата)
Директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
------------------------------------------------------------------