Постановление Правительства Севастополя от 02.10.2014 N 351 "Об утверждении Временного порядка выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства"
ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. № 351
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Договором между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов, подписанным в городе Москве 18 марта 2014 года и ратифицированным Федеральным законом Российской Федерации от 21.03.2014 № 36-ФЗ, Правительство Севастополя постановляет:
1. Утвердить Временный порядок выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства согласно приложению.
2. Установить, что настоящий Временный порядок действует до 31.12.2014.
3. Департаменту информационной политики и информационных ресурсов (Горбачев С.П.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации города Севастополя и разместить на официальном сайте Правительства Севастополя.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Севастополя - директора Департамента архитектуры и градостроительства Малоземова И.В.
Исполняющий обязанности
Губернатора города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя
С.И.МЕНЯЙЛО
Приложение
к Постановлению
Правительства Севастополя
от 02.10.2014 № 351
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Временный порядок выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства (далее - Временный порядок) устанавливает особенности выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства, проектирование которых началось до 01.04.2014 (дата вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов) в целях реализации положений статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".
1.2. Уполномоченным органом, осуществляющим выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства, является Управление архитектуры и градостроительства.
1.3. В соответствии с целью настоящего Временного порядка приведенные в нем термины употребляются в следующих значениях:
Заявители - физические или юридические лица, намеренные осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на принадлежащих им земельных участках и начавшие проектирование объектов строительства до 01.04.2014, в том числе лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей.
Заинтересованные лица - физические или юридические лица, которые обеспечили на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, на основании разрешительных документов, выданных в соответствии с законодательством Украины.
Заинтересованными лицами являются также лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (далее - градостроительные условия и ограничения) - документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступлениям домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройству и озеленению, другие требования к объектам строительства, установленные органом исполнительной власти, обеспечивавшим реализацию государственной политики в сфере градостроительства и архитектуры на территории города Севастополя.
Строительный паспорт застройки земельного участка (далее - строительный паспорт) - документ, определяющий комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома с площадью до 300 квадратных метров, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения земельного участка.
Разрешительные документы - документы, полученные заинтересованными лицами в установленном законодательством Украины порядке, явившиеся основанием для осуществления строительства (реконструкции) объектов капитального строительства (градостроительные условия и ограничения, строительный паспорт, архитектурно-планировочное задание, заключение о согласовании рабочего проекта, разрешение на выполнение строительных работ, уведомление о начале выполнения строительных работ/декларация на начало выполнения строительных работ).
Раздел 1
2. Порядок выдачи разрешений на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
2.1. В случае наличия у застройщиков градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка или строительных паспортов, выданных в соответствии с законодательством Украины до 01.04.2014, предоставление градостроительного плана земельного участка не требуется.
2.2. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по всем объектам капитального строительства, кроме индивидуальных жилых домов до 300 кв. м общей площади и не более 3 этажей, заявитель предоставляет в Управление архитектуры и градостроительства непосредственно или через Государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь" следующие документы:
1) заявление на предоставление государственной услуги (Приложение № 1);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) правоустанавливающие документы на земельный участок, предусматривающие осуществление строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с видом разрешенного использования;
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей (для юридических лиц и физических лиц - предпринимателей);
6) копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц);
7) градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, полученные до 01.04.2014 (кроме объектов, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка не предоставляются, согласно приказу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 07.07.2011 № 109);
8) проектная документация на строительство, разработанная и утвержденная в установленном порядке:
пояснительная записка;
заключение об определении расчета сейсмичности;
схемы, отображающие архитектурные решения (архитектурные решения, раздел АР);
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при наличии);
уведомление/декларация на начало выполнения подготовительных работ, если такие были зарегистрированы;
документ об утверждении проектной документации застройщиком (для юридических лиц);
сведения об инженерном оборудовании, согласованный сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
9) отчет о проведении сейсмического микрорайонирования площадок строительства;
10) положительное заключение комплексной государственной экспертизы проектной документации проектов строительства или положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
11) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
12) документы, содержащие информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в установленном порядке.
2.3. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по объектам индивидуального жилищного строительства (до 300 кв. м общей площади и не более 3 этажей) заявитель обращается в Управление архитектуры и градостроительства непосредственно или через Государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь" и предоставляет следующие документы:
1) заявление на предоставление государственной услуги (Приложение № 2);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) правоустанавливающие документы на земельный участок, предусматривающие осуществление строительства (реконструкцию) объекта капитального строительства в соответствии с видом разрешенного использования;
4) строительный паспорт застройки земельного участка, полученный до 01.04.2014;
5) эскизный проект с указанием технико-экономических показателей застройки и схема генерального плана застройки с указанием согласования смежных землепользователей (при наличии);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7) технические условия, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в установленном порядке.
2.4. Управление архитектуры и градостроительства рассматривает заявления с приложенными документами в течение 10 рабочих дней с момента их поступления и принимает решение о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства или отказе в выдаче разрешения на строительство.
2.5. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) являются:
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки разрешения на строительство, реконструкцию;
- отсутствие права у заявителя на получение государственной услуги;
- представление заявителем неполной, недостоверной или искаженной информации;
- наступление форс-мажорных обстоятельств;
- отсутствие документов, указанных в п. 2.3 Временного порядка;
- несоответствие проектной документации градостроительным условиям и ограничениям застройки земельного участка;
- выдача градостроительных условий и ограничений или строительного паспорта с нарушением норм действовавшего на момент их выдачи законодательства Украины.
Раздел 2
3. Порядок выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию
построенных, реконструированных объектов капитального
строительства
3.1. В случае, если проектирование объекта строительства осуществлялось на основании градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, строительного паспорта земельного участка, архитектурно-планировочного задания на проектирование, а также разрешения на строительство, выданного на основании данных документов, не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию.
3.2. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства, согласно разрешительным документам, выданным до 01.04.2014, заинтересованное лицо обращается в Управление архитектуры и градостроительства непосредственно или через Государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь" и предоставляет следующие документы:
1) заявление на предоставление государственной услуги (Приложение № 3);
2) документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица (заинтересованных лиц);
4) правоустанавливающие документы на земельный участок;
5) градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (кроме объектов, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения согласно законодательству Украины не предоставлялись), выданные до 01.04.2014, или архитектурно-планировочное задание;
6) разрешение на выполнение строительных работ либо декларация на начало выполнения строительных работ;
7) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (Приложение № 4);
8) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
9) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
10) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства (исполнительная топографическая съемка объекта М 1:500), с расположением сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
11) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (Приложение № 5);
12) заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, или заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (в отношении объектов, государственный строительный надзор за строительством которых не осуществляется);
13) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
14) акт о приемке в эксплуатацию объектов капитального строительства, утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства.
3.3. Приемка построенных (реконструированных) объектов в эксплуатацию осуществляется Комиссией по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости на территории г. Севастополя, созданной на основании распоряжения директора Департамента архитектуры и градостроительства.
3.4. Рассмотрение Управлением архитектуры и градостроительства заявлений и документов, поданных заинтересованными лицами, и осуществляется в течение 10 дней.
По результатам рассмотрения принимается решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо об отказе в выдаче указанного разрешения.
3.5. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства выдается в случае передачи заинтересованным лицом Управлению архитектуры и градостроительства безвозмездно копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- отсутствие права у заинтересованного лица на получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта;
- представление заинтересованным лицом неполной, недостоверной или искаженной информации;
- наступление форс-мажорных обстоятельств;
- отсутствие документов, наличие которых предусмотрено пунктом 3.2 Временного порядка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка (кроме объектов, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения согласно законодательству Украины не предоставлялись), выданных до 01.04.2014, или архитектурно-планировочному заданию;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).
3.7. Отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства не лишает заинтересованное лицо права повторно обратиться за получением указанного разрешения после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
Заместитель Губернатора,
Заместитель Председателя
Правительства Севастополя -
директор Департамента
архитектуры и градостроительства
И.В.МАЛОЗЕМОВ
Приложение № 1
к Временному порядку
выдачи разрешения на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных,
реконструированных объектов капитального строительства
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
Начальнику Управления архитектуры
и градостроительства Севастополя
__________________________________________
__________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, его адрес,
__________________________________________
паспортные данные,
__________________________________________
наименование и реквизиты юридического лица
__________________________________________
или индивидуального предпринимателя,
__________________________________________
банковские реквизиты, контактные телефоны)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство объекта
Прошу выдать разрешение на строительство ______________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке: _____________________________________________________
(кадастровый номер земельного участка
по адресу _________________________________________________________________
населенный пункт, улица, номер)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
земельный участок предоставлен на праве _______________________________
(указать вид права)
__________________________________________________________________________,
(указать правоустанавливающий документ на земельный участок
и его реквизиты)
градостроительный план земельного участка от ______________________________
№ _________________________;
отчет об инженерных изысканиях по площадке (трассе) строительства
выполнен _________________________________________________________________,
(наименование проектно-изыскательской организации)
имеющей лицензию на право выполнения проектно-изыскательских работ,
выданную _________________________________________________________________;
(наименование лицензионного центра)
проектная документация на строительство объекта разработана:
__________________________________________________________________________;
(указать проектировщика и дату разработки проектной документации)
по проектной документации имеется заключение государственной
экспертизы, государственной экологической экспертизы (применительно к
проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации) __________________________
(указать наименование
__________________________________________________________________________.
заключения и его реквизиты)
Одновременно ставлю в известность, что:
основные показатели объекта:
общая площадь объекта капитального строительства _____________________,
количество этажей и/или высота здания, сооружения ____________________,
строительный объем: __________________________________________________,
в том числе подземной части __________________________________________,
количество мест, вместимость, мощность, производительность ___________.
Сметная стоимость объекта капитального строительства, по утвержденной
в установленном порядке проектной сметной документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства,
финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов.
В случае строительства линейного объекта:
общая протяженность линейного объекта ________________________________;
мощность линейного объекта ___________________________________________.
Обязуюсь обо всех изменениях в проектной документации и в других
сведениях, указанных в настоящем заявлении, своевременно сообщить
в Управление архитектуры и градостроительства Севастополя.
Ответственный за оформление документов ________________________________
(Ф.И.О., реквизиты доверенности,
___________________________________________________________________________
должность, телефон, дата)
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
строительство, согласно перечню на ________ л.
Заявитель _________________________ ________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 2
к Временному порядку
выдачи разрешения на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных,
реконструированных объектов капитального строительства
Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
______________________________________________________
(наименование органа, которому подается заявление)
Заказчик
______________________________________________________
(фамилия, имя и отчество физического лица,
______________________________________________________
местожительство, серия и номер паспорта,
номер телефона;
______________________________________________________
наименование юридического лица, его местонахождение
______________________________________________________
код согласно ЕДРПОУ/ОГРН, номер телефона)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство
от "___" ____________ 2014 г.
На основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, с учетом
Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ, прошу выдать
разрешение на строительство:
___________________________________________________________________________
(наименование объекта строительства)
почтовый/строительный адрес _______________________________________________
вид строительства _________________________________________________________
(новое строительство, реконструкция, отдельный этап работ)
Строительный паспорт ____________________________________________, выданный
___________________________________________________________________________
(номер) (наименование органа, который его выдал,
___________________________________________________________________________
дата выдачи)
___________________________________________________________________________
эскизный проект разработан ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
Земельный участок используется для строительства на основании
___________________________________________________________________________
(государственного акта, свидетельства о праве собственности на землю
(дата, серия, номер)
___________________________________________________________________________
договора аренды (дата, номер), извлечения из гос. реестра вещных прав
на недвижимое имущество (индексный номер, дата))
(нужное указать)
С целью обеспечения ведения учета выданных разрешений на строительство и в
соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" я,
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество физического лица)
даю согласие на обрабатывание моих персональных данных.
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
строительство, согласно перечню на ________________ л.
Застройщик: _________________________ ________________ ____________________
(наименование должности (личная подпись) (фамилия и инициалы)
руководителя)
М.П.
Приложение № 3
к Временному порядку
выдачи разрешения на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных,
реконструированных объектов капитального строительства
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Начальнику Управления архитектуры
и градостроительства Севастополя
__________________________________________
__________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, его адрес
__________________________________________
паспортные данные,
__________________________________________
наименование и реквизиты юридического лица
__________________________________________
или индивидуального предпринимателя,
__________________________________________
банковские реквизиты, контактные телефоны)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного
строительством (реконструкцией) объекта ___________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенного на земельном участке по адресу: ____________________________
(населенный пункт, улица,
номер,
__________________________________________________________________________.
кадастровый номер земельного участка)
При этом сообщаю:
правоустанавливающий документ на земельный участок ____________________
(наименование
__________________________________________________________________________;
и реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок)
разрешение на строительство от ______________________ ________________;
акт приемки законченного строительством объекта застройщиком от
подрядчика от _________ № _______, ________________________________________
наименование подрядной организации,
___________________________________________________________________________
осуществлявшей строительство
схема расположения объекта и инженерных сетей в границах земельного
участка (топографическая съемка в М 1:500), выполненная __________________;
(указать дату)
копия технического плана законченного строительством (реконструкцией)
объекта, выполненная ______________________________________________________
(указать дату
__________________________________________________________________________;
и наименование кадастрового инженера)
положительное заключение Инспекции государственного строительного
надзора и экспертизы города Севастополя от __________________ № __________;
декларация пожарной безопасности от __________________ № _____________;
зарегистрированная ________________________________________________________
(орган МЧС России, осуществляющий регистрацию)
Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие
показатели:
Наименование показателей
Единица измерения
По проекту
Фактически
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем, всего
куб. м
в том числе надземной части
куб. м
Общая площадь
кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений
кв. м
Количество зданий
II. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта, всего
тыс. рублей
в том числе строительно-монтажных работ
тыс. рублей
Ответственный за оформление документов ________________________________
(Ф.И.О., реквизиты доверенности,
___________________________________________________________________________
должность, телефон, дата)
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, согласно перечню на ______________ л.
Заявитель
_________________________ ________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 4
к Временному порядку
выдачи разрешения на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных,
реконструированных объектов капитального строительства
АКТ
приемки объекта капитального строительства
от "___" __________ 201___ г.
___________________________________________________________________________
(наименование
___________________________________________________________________________
и место расположения объекта)
Заказчик (застройщик) _____________________________________________________
(организация)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующий на основании _________________________________________________,
(документ,
___________________________________________________________________________
удостоверяющий полномочия)
Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ________________
___________________________________________________________________________
(организация)
в лице __________________________________________, действующий на основании
(должность, Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий полномочия)
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен
к приемке объект капитального строительства _______________________________
(наименование объекта
__________________________________________________________________________,
и вид строительства)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(почтовый
___________________________________________________________________________
и строительный адрес)
2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный
ремонт) разработана проектными организациями ______________________________
___________________________________________________________________________
(наименования проектных организаций)
3. Экспертиза проекта проведена ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения,
дата выдачи)
4. Строительство осуществлялось по проекту _______________________________,
(серия проекта)
утвержденному _____________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа
об утверждении проекта)
5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным
___________________________________________________________________________
(№ документа, дата выдачи)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет
следующие показатели (мощность, производительность, производственная
площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность,
провозная способность, число рабочих мест и др.):
Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов):
Наименование показателя
Единица измерения
По проекту
Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего
куб. м
в том числе надземной части
куб. м
Общая площадь
кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений
кв. м
Количество зданий
штук
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
(иные показатели)
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
(иные показатели)
(иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Вариант Б (для жилых домов):
Наименование показателя
Единица измерения
По проекту
Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего
куб. м
в том числе надземной части
куб. м
Общая площадь
кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений
кв. м
Количество зданий
штук
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)
кв. м
Количество этажей
штук
Количество секций
секций
Количество квартир - всего
штук/кв. м
в том числе:
1-комнатные
штук/кв. м
2-комнатные
штук/кв. м
3-комнатные
штук/кв. м
4-комнатные
штук/кв. м
более чем 4-комнатные
штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)
кв. м
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
7. Сметная стоимость по утвержденной проектной документации в ценах
___________________________________________________________________________
всего ________ тыс. рублей, в том числе:
строительно-монтажные работы __________ тыс. руб.
8. Стоимость принимаемых основных фондов (фактическая стоимость)
всего __________ тыс. руб., в том числе:
строительно-монтажные работы __________ тыс. руб.
9. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:
начало работ "____" __________ 20___ г.
окончание работ "____" __________ 20___ г.
10. Сезонные работы должны быть выполнены _________________________________
___________________________________________________________________________
(объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором
подряда)
11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания
(перечень указанных актов приведен в приложении) __________________________
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
Представленный к приемке объект ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование)
в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать
принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта,
выполненное согласно требованиям нормативных документов.
СДАЛ: ПРИНЯЛ:
Представитель генерального Представитель заказчика
подрядчика (застройщика)
________________________________ ________________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
М.П. М.П.
Приложение № 5
к Временному порядку
выдачи разрешения на строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства
и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных,
реконструированных объектов капитального строительства
СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРАМ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям
оснащенности энергетических ресурсов.
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного) объекта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта, адрес по разрешению на строительство)
Проектной документации:
___________________________________________________________________________
(кем и когда утверждена, номер заключения государственной экспертизы)
Сведения об объекте капитального строительства:
N
Технико-экономические показатели
Ед. изм.
По проекту
По факту
Показатели энергетической эффективности зданий, строений, сооружений:
N
Показатель ресурса
Ед. изм.
Нормируемые показатели объема потребления
Фактические
1
Удельный годовой расход тепловой энергии на отопление
МВт/год
2
Удельный годовой расход тепловой энергии на вентиляцию
МВт/год
3
Удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение
МВт/год
4
Годовое потребление газа
м3/год
5
Годовое потребление воды
м3/год
6
Годовое потребление электрической энергии
тыс. кВт·ч/год
7
Удельный годовой расход электрической энергии на общедомовые нужды
тыс. кВт·ч/год
Прочие
тонн условного топлива
Оснащенность объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов:
N
Наименование показателя
Ед. изм.
Подлежит оснащению по проекту
Фактически оснащено приборами учета
I
Оснащено коллективными (общедомовыми) приборами учета потребляемых ресурсов:
1
холодной воды
2
горячей воды
3
отопления
4
электрической энергии
5
газа
II
Оснащено индивидуальными приборами учета потребляемых ресурсов:
1
холодной воды
2
горячей воды
3
тепловой энергии
4
электрической энергии
5
газа
Работы, связанные с благоустройством, по окончании строительства завершены
(обязуюсь завершить в срок _______________________________________________)
Приложение: акт тепловизионного обследования.
Руководитель застройщика
___________________________ _______________________ _______________________
Наименование организации подпись Фамилия, И.О.
М.П.
Руководитель генерального
подрядчика
___________________________ _______________________ _______________________
Наименование организации подпись Фамилия, И.О.
М.П.
"____" ____________________ 20___ г.
------------------------------------------------------------------