Распоряжение Главы Республики Крым от 26.12.2014 N 327-рг "Об урегулировании правоотношений в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг на территории Республики Крым"

ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 327-рг

ОБ УРЕГУЛИРОВАНИИ ПРАВООТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Главы Республики Крым
от 10.04.2015 № 99-рг)

В соответствии со статьями 64, 65 Конституции Республики Крым, с целью недопущения перерывов в предоставлении жилищных и коммунальных услуг и обеспечения полноты и своевременности расчетов за энергоресурсы и предоставленные услуги:

1. Органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым:

1.1. Обеспечить:
1.1.1. бесперебойное предоставление жилищных услуг (по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальных услуг (по водоснабжению и водоотведению, поставке тепловой энергии, отоплению и горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению);
1.1.2. с 1 января 2015 года до момента определения способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирными домами организациями всех форм собственности, которые до 1 января 2015 года осуществляли управление многоквартирными домами (являлись исполнителями услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий или организациями, которые на основании договоров, заключенных с собственниками квартир многоквартирного дома, обеспечивали предоставление услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий), или организациями, к которым на предусмотренных законом основаниях перешли права взыскания задолженности за предоставленные до 1 января 2015 года жилищные услуги и (или) другие права и обязанности, связанные с управлением многоквартирным домом и предоставлением в нем услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
1.1.3. проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для домов, где собственниками квартир не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
(пп. 1.1.3 в ред. Распоряжения Главы Республики Крым от 10.04.2015 № 99-рг)
1.1.4. до 30 декабря 2014 года принятие решений об установлении с 1 января 2015 года размера оплаты на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на основании ранее принятых органами местного самоуправления решений для всех жилых домов на территории соответствующих муниципальных образований;
1.1.5. поэтапное изменение тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
1.2. При принятии решений об установлении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, провести корректировку тарифа путем:
1.2.1. приведения размера оплаты труда в соответствие с действующим законодательством;
1.2.2. учета установленных на расчетный период Государственным комитетом по ценам и тарифам в Республике Крым цен (тарифов) на энергоносители;
1.2.3. применения требований Жилищного кодекса Российской Федерации по определению общей площади жилых помещений.

2. Установить, что права и обязанности, вытекающие из гражданско-правовых договоров на оказание коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, поставка тепловой энергии, отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) или конклюдентных действий, связанных с предоставлением и потреблением таких услуг, обязательства по которым не исполнены по состоянию на 1 января 2015 года, сохраняются за потребителями таких услуг и предприятиями, предоставляющими такие услуги, или же предприятиями, к которым на предусмотренных законодательством основаниях перешли права взыскания задолженности за предоставленные до 1 января 2015 коммунальные услуги и (или) другие права и обязанности, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Глава Республики Крым
С.АКСЕНОВ


------------------------------------------------------------------